Koopmans TBI realiseert fraai woon- en zorggebied

In opdracht van Amvest realiseert Koopmans TBI een fraai woon- en zorggebied voor 65-plussers.
Het gaat om een complete transformatie van het terrein en de gebouwen van De Trappenberg in Huizen. Het karakteristieke hoofdgebouw uit 1912 blijft behouden. Het wordt omringd door tien nieuwe gebouwen met 340 zorgappartementen. Het Vuré Noir voor de gevels en de pergola’s wordt geleverd door Jongeneel.

We bezoeken dit grootschalige project samen met regionaal salesmanager Ivo de Leeuw en regionaal accountmanager gevel Henk Houtman van Jongeneel. We spreken met senior uitvoerder Matthijs van Dort en werkvoorbereider David Schut van Koopmans TBI. Matthijs vertelt dat het karakteristieke hoofdgebouw volledig wordt gerestaureerd: “Het is een voormalig kindersanatorium uit 1912 en zal na restauratie plek bieden aan een gezondheidscentrum, sociaal/medische en maatschappelijk/culturele voorzieningen ter ondersteuning van het woon/zorg-concept dat Amvest hier wil realiseren. Rondom dit hoofdgebouw komen tien nieuwe gebouwen van vier tot vijf lagen, gegroepeerd in een noord-cluster, een zuid-cluster en een zorgpaviljoen. In de beide clusters komen 340 zorgappartementen, waaronder twee gastenhuizen voor mensen met dementie en een short stay zorghotel voor mensen met een tijdelijke zorgvraag. Het terrein van De Trappenberg wordt opnieuw ingericht. Daarbij wordt ook bij de naastgelegen natuurgebieden van het Goois natuurreservaat aangesloten. Koopmans TBI heeft dit project in zijn geheel aangenomen inclusief de inrichting van de openbare ruimten.”

Proefopstelling

“De tien nieuwe gebouwen zijn traditioneel gebouwd. We hebben de vloeren in het werk gestort en de wanden zijn met gelijmde kalzandsteenblokken opgetrokken. De gevels en de bijzondere dakconstructie zijn met geïsoleerde hsb-elementen gemaakt. Ze zijn met veel verschillende materialen afgewerkt waaronder in drie kleuren gespoten betonnen dakpannen, prefab beton, stenen metselwerk, houten gevels, aluminium lijsten en houten pergola’s. Zoals jullie straks zullen zien is zowat elke meter anders en lopen de dakpannen vanaf de begane grond helemaal naar boven door. Het geeft de gebouwen een eigen karakter, maar het was een uitdagende klus. Omdat verschillende materialen verschillende eigenschappen hebben en ze goed op elkaar moeten aansluiten, hebben we eerst een proefopstelling gemaakt. Het Vuré Noir dat aan de gevels en voor de pergola’s is toegepast, is door de architect voorgeschreven. Jongeneel heeft het geleverd en met ons meegedacht over de juiste toepassing, mede gelet op de brandveiligheid. Ze hebben ook ruwbouwhout en isolatiemateriaal voor het dak geleverd.”

Brandvertragend 

Henk Houtman: “De channel sidings van Vuré Noir zijn toegepast op de begane grond, eerste verdieping en in de loggia’s. Ze zijn bij een specialistisch bedrijf in Engeland eerst met een niet-uitloogbare brandvertrager behandeld en daarna in Nederland teruggedroogd en voorvergrijst. De sidings zijn door RED Building op een verduurzaamde vurenhouten achterconstructie gemonteerd.” Ivo de Leeuw: “Het Vuré Noir voor de pergola’s is door Houthandel Van Dam gevingerlast en gelamineerd, door Heuvelman Hout geschaafd en eveneens in Engeland brandvertragend behandeld en in Nederland teruggedroogd. We hebben deze gezichtsbepalende pergola’s op maat geleverd. De klant heeft ze in het werk met een voorvergrijzer behandeld.” David Schut: “Het project is door de architect in BIM gemodelleerd. Daaruit hebben we de materiaalstaten voor de gevelbekleding kunnen trekken. Voor de pergola’s hebben we in samenwerking met het BIM-team van Jongeneel nog een verdiepingsslag uitgevoerd. Daarbij hebben we in detail gekeken naar de wijze waarop de pergola’s het beste passend konden worden gemaakt. Het project zal begin volgend jaar compleet worden opgeleverd.”